DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;">LOTE EN JESUS MARIA CON PROYECTO APROBADO 5 UNIDADES - BARRIO LOS NOGALES</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>¡OPORTUNIDAD ENFOCADA EN ALTA RENTABILIDAD EN JESÚS MARÍA!<div><br></div><div>Presentamos este lote de 430 m² (12 m de frente x 35,80 m de fondo) ubicado en Barrio Los Nogales. Es un sector estratégico, consolidado por su altísima y constante demanda de alquileres, ideal para quienes buscan una inversión con destino de renta asegurada.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> EL GRAN DIFERENCIAL: PLANOS APROBADOS Y LISTO PARA CONSTRUIR</span></div><div>Olvidate de los meses de espera, trámites y gestiones municipales. El lote se vende con el proyecto ya aprobado para la construcción de un complejo de 5 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta Baja: 2 departamentos de 2 dormitorios + espacio de cocheras.</div><div><br></div><div>Planta Alta: 2 departamentos de 2 dormitorios + 1 departamento de 1 dormitorio.</div><div>(El proyecto incluye 3 variantes de distribución optimizadas para la misma cantidad de unidades).</div><div><br></div><div> PROYECCIÓN VISUAL CON IA</div><div>En las imágenes se puede visualizar el diseño proyectado para el complejo de departamentos y cómo se optimiza el espacio del lote con el plano ya aprobado, mostrando el potencial real de la construcción antes de poner el primer ladrillo.</div><div><br></div><div> UBICACIÓN ENFOCADA EN LA DEMANDA</div><div>El lote se encuentra sobre un pasaje en proceso de transformación a calle abierta. Su valor clave es la conectividad y la cercanía a los principales puntos:</div><div>A solo 2 minutos de la Escuela de Suboficiales Sargento Raúl R. Cuello (lo que garantiza una demanda de alquileres permanente y masiva todo el año).</div><div><br></div><div>A 5 minutos del centro de Jesús María.</div><div><br></div><div>A 7 minutos del Anfiteatro José Hernández y 10 minutos de Ruta 9.</div><div><br></div><div> SERVICIOS DISPONIBLES</div><div>Agua, electricidad, gas natural y cloacas.</div><div><br></div><div>Si tu objetivo es construir, capitalizarte rápido o armar un complejo destinado a una de las rentas más seguras de la zona, este proyecto está listo para que arranques mañana mismo.</div><div><br></div><div>¿Querés ver los planos aprobados? Coordinemos una reunión.</div><div><br></div><div>Jess Landrein – Corredora Inmobiliaria</div><div>3525 454334</div><div>MP CPI 7803</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div> <br> <br><br> <br><br>
