DESCRIPCIÓN
Lote Jesús María - Proyecto Aprobado 5 Unidades - Barrio Los Nogales - Listo Para Iniciar Obra<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES EN JESÚS MARÍA!<div><br></div><div>Presentamos este excelente lote de 430 m² en el consolidado Barrio Los Nogales, un sector en plena expansión con alta demanda de alquileres y una ubicación estratégica. El diferencial: se vende con un PROYECTO YA APROBADO para la construcción de un edificio de 5 unidades habitacionales.</div><div><br></div><div>PROYECTO LISTO PARA EJECUTAR (AHORRE TIEMPO Y GESTIONES):</div><div>El desarrollo contempla la construcción de un edificio de dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta Baja: 2 Departamentos de 2 dormitorios + Espacio de cocheras.</div><div><br></div><div>Planta Alta: 2 Departamentos de 2 dormitorios + 1 Departamento de 1 dormitorio.</div><div>(El proyecto incluye tres variantes de distribución optimizadas para la misma cantidad de unidades).</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO:</div><div>Ubicado sobre un pasaje en transformación a calle abierta, lo que garantizará una excelente accesibilidad y valorización del sector.</div><div><br></div><div>A solo 2 minutos de la Escuela de Suboficiales Sargento Raúl R. Cuello (Generando demanda constante).</div><div><br></div><div>A 5 minutos del centro de Jesús María.</div><div><br></div><div>A 7 minutos del Anfiteatro José Hernández y 10 minutos de Ruta 9.</div><div><br></div><div>MEDIDAS DEL TERRENO:</div><div><br></div><div>Superficie total: 430 m².</div><div><br></div><div>Frente: 12 metros.</div><div><br></div><div>Fondo: 35,8 metros.</div><div><br></div><div>INVERSIÓN INTELIGENTE CON RENTABILIDAD ASEGURADA. Proyecto ideal para renta o venta de unidades.</div><div><br></div><div>Documentación totalmente al día y planos listos. ¿Querés iniciar tu obra mañana? Este es el lote.</div><div><br></div><div>Jesica Landrein – Corredora Inmobiliaria</div><div>3525 454334</div><div>MP CPI 7803</div><div><br></div></div>
