DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA SOBRE RUTA 9<div>¿Buscás un activo que trabaje para vos desde el primer día y, al mismo tiempo, tenga potencial de crecimiento?</div><div>Te presento esta propiedad con ubicación estratégica sobre uno de los corredores de mayor circulación, ideal para quienes priorizan renta + proyección.</div><div><br></div><div>El Negocio: <span style="font-size: 14px;">Inmueble de 706 m² de terreno con dos unidades funcionales consolidadas y alquiladas (farmacia y taller mecánico).</span></div><div>Una combinación sólida entre flujo de ingresos inmediato y exposición comercial constante.</div><div><br></div><div>Detalles Técnicos</div><div>• Superficie total: 706 m²</div><div>• Local comercial: 13 x 4 m aprox., con cocina y baño</div><div>• Galpón operativo: 11,60 x 19,70 m, con oficina y baño privado</div><div>• Ubicación: frente directo sobre Ruta 9 ? visibilidad 24 hs</div><div><br></div><div>El Diferencial: <span style="font-size: 14px;">No es solo la renta actual.</span></div><div>El amplio frente y los espacios disponibles permiten reorganizar la circulación, sumar estacionamiento propio o potenciar el uso comercial, generando una mejora directa en el valor del activo.</div><div><br></div><div>Inversión <span style="font-size: 14px;">USD 150.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Si querés ir un paso más allá y ver el análisis de rentabilidad proyectada, escribime por privado.</div><div><br></div><div>Jesica S. Landrein</div><div>Corredora Inmobiliaria CPI 7803</div><div>Jesús María - Córdoba</div><div>3525 45-4334</div><div><br></div> <br />
