DESCRIPCIÓN
<p>Chacra de 3.2 Ha en Colonia Caroya | 2 Casas, Riego y Superficie Arrendada</p><div><br></div><div>¿Buscás cambiar el ritmo de vida, disfrutar del aire puro o invertir en un espacio noble? Esta propiedad combina la serenidad del campo con una ubicación estratégica a pasos de todo.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre Calle 22, a tan solo 3 lotes de la Av. San Martín y con salida rápida a Jesús María, esta chacra es el refugio ideal para disfrutar en familia, emprender un proyecto propio o proyectar a futuro.</div><div><br></div><div>Lo más destacado de la propiedad:</div><div>Superficie y Espacio: Terreno de 3.2 hectáreas con 759 m² cubiertos totales (homologados por Catastro).</div><div><br></div><div>Dos Casas Independientes: Construcción tradicional y funcional, perfectas para dos familias o recibir visitas sin perder privacidad. Cada una cuenta con:</div><div><br></div><div>2 dormitorios luminosos.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Cocina-comedor integrada.</div><div><br></div><div>Lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Galería abierta al entorno natural.</div><div><br></div><div>Tierra en Producción: Superficie actualmente arrendada. Cuenta con Riego Permanente certificado (1.0877 Ha).</div><div><br></div><div>Galpón / Taller Rústico: Estructura sólida de ladrillo con portón de chapa, ideal para resguardo de vehículos, herramientas o depósito.</div><div><br></div><div>Instalaciones para Animales: Sector posterior con caballerizas y caniles rústicos.</div><div><br></div><div>Estatus Legal e Inversión</div><div>Documentación e impuestos al día.</div><div><br></div><div>Todas las mejoras correctamente declaradas.</div><div><br></div><div>Valor expresado en dólares estadounidenses (USD).</div><div><br></div><div>¿Te gustaría conocerla?</div><div>Las visitas se coordinan con entrevista previa. Contactame hoy mismo para coordinar una visita; te acompaño en cada paso para que encuentres tu próximo lugar.</div><div><br></div><div>Jesica Landrein Borgobello</div><div><br></div><div>Corredora Pública Inmobiliaria | MP CPI 7803</div><div><br></div><div>Oficina: Jesús María, Córdoba</div><div><br></div><div>WhatsApp / Tel: 3525-454334</div><div><br></div><div><br></div><br><br>
